1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 '인계사거리' 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제5층 제506호로서,
- 외벽 : 석재붙임 마감 등
- 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
- 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주상용의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 남측으로 폭 약 30M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(국제사이버대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,400만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,186만원입니다.
인계동 다세대 경매 2025타경55029 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-11 1억 796만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,000만원의 90%이고, 마지막 최저매각가격 8,400만원보다 28.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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