| 소재지 | 경기도 구리시 체육관로171번길 6, 13층1307호 (교문동,구리아이폴리스) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 1,100만원 |
| 최저매각가격 | 7,237만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 31.5㎡ |
| 대지면적 | 5㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 남양주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-01-30 | 매각기일 | 2억 1,100만원 | 변경 |
| 2 | 2026-04-01 | 매각기일 | 2억 1,100만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-06 | 매각기일 | 1억 4,770만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-10 | 매각기일 | 1억 339만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-15 | 매각기일 | 7,237만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "교문초등학교" 북동측 인근에 위치하는 구리아이폴리스 오피스텔로서 주위는 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 후면 상가지대로서 주위 환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 교통사정 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 2층/ 지상 15층 건물로서 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC 창호 등. 이용상태 주거용 오피스텔로서 방2, 거실, 욕실, 현관 등으로 이용중임. 설비내역 위생급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등 이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 지면 평탄한 부정형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 되고 있음. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스콘 도로에 각각 접하여 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(일반/생활 숙박시설 및 위락시설 제한{<도시계획조례>[별표8]참조}
리치고 경매 분석도에서 2023타경1842 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.