2025-12-23 낙찰가 19억원에 매각됐습니다. 감정가 26억 8,915만원의 70.7%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 19억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.7% |
| 최저매각가 대비 | 100.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-23 |
| 소재지 | 부산광역시 서구 동대신동3가 184 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 26억 8,915만원 |
| 최저매각가격 | 18억 8,240만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 342㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-18 | 매각기일 | 26억 8,915만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-23 | 매각기일 | 18억 8,240만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-29 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 동대신동3가 소재 구덕운동장 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 공동주택, 학교, 구덕운동장 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편입니다. 형태 및 이용상태 본건 토지는 사다리형의 토지로, 본건 지상의 기존 건물 철거후 지하부분 잔해가 남아있는 나지인 상태입니다. 인접 도로상태 본건 토지 남서측으로 약 20미터 내외 폭의 도로 및 남동측으로 약 5미터 내외 폭의 도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역((기준높이 100m, 최고높이 140m), 상대보호구역, <추가기재>가축사육제한구역. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 본건은 업무시설(오피스텔) 신축허가(2023-건축과-신축허가-9, 2023-09-18)
말소기준권리는 2018-05-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-05-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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