이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 9,434만원(감정가의 70%)였습니다.
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 용현동 453-165 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 3,477만원 |
| 최저매각가격 | 9,434만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 38.68㎡ |
| 대지면적 | 92.3㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-16 | 매각기일 | 1억 3,477만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-20 | 매각기일 | 9,434만원 | 예정 |
| 3 | 2026-05-27 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 '용현시장 제1주차장' 동측 인근에 위치하며, 부근은 남측으로 용현시장과 연계된 후면점포지대, 주상용건물 및 기존주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 대체로 무난한 편임. 형태 및 이용상태 자루형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 대부분 주택부지로 이용중이며, 서측 일부(약 15㎡ -개략적인 측정)는 현황 ""도로 및 타인점유"" 상태로 추정됨. 인접 도로상태 북측 및 남측으로 폭 약 1~2미터의 진입 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획구역>. 제시목록 외의 물건 별첨 '지적 및 건물개황도' 참조 공부와의 차이 없 음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물감정평가요항표 참조. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌 및 세멘몰탈 등 마감 내벽 : 벽지 붙임 등 마감. 이용상태 단독주택으로 이용중
말소기준권리는 2024-07-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-07-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 3명 |
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