연립주택 경매 2025타경20620 [1] 마산지원경상남도 창원시 마산합포구 월영동 257-2 만날재힐 에이동 1층107호

물건 개요

소재지경상남도 창원시 마산합포구 월영동 257-2 만날재힐 에이동 1층107호
감정가1억 1,000만원
최저매각가격5,390만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태종료
대지면적57.24
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-02매각기일1억 1,000만원유찰
22026-05-07매각기일7,700만원유찰
32026-06-11매각기일5,390만원예정
42026-06-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 ""만날고개입구"" 남서측에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 대상물건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1, 지상4층 건물 내 1층 107호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창 호 : 새시창호 입니다. 이용상태 연립주택으로 이용 중입니다. 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 5필 일단의 부정형 완경사 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 북서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 1) 일련번호 ①(월영동 257-2), ②(월영동 258-3) 제1종일반주거지역(문화마을지구), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경남대학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>.

리치고 경매 분석

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