2026-05-12 낙찰가 2억 125만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,700만원의 67.8%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 125만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 67.8% |
| 최저매각가 대비 | 105.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-12 |
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 상봉동 85-4 더클래스 4층402호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 9,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,008만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 41.83㎡ |
| 대지면적 | 57.39㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-23 | 매각기일 | 2억 9,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-04 | 매각기일 | 2억 3,760만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-09 | 매각기일 | 1억 9,008만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-20 | 매각기일 | 1억 5,206만원 | 변경 |
| 5 | 2026-03-04 | 매각기일 | 2억 9,700만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-07 | 매각기일 | 2억 3,760만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-05-12 | 매각기일 | 1억 9,008만원 | 매각 |
| 8 | 2026-05-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-06-23 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 지하철 7호선 ""상봉역"" 남동측 인근에 위치하며, 인근에 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 7호선 및 경의중앙선 ""상봉역"" 및 노선버스정류장이 소재하며 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2019.07.04) 외벽: 치장석붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 등 마감임. 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비, 주차장 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 약 5~6M 내외의 포장도로와 접하며, 북동측 및 북서측으로 약 3~4M 내외의 막다른 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1~4공히: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
말소기준권리는 2025-03-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-03-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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