1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""권선1동 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(통칭 Eco city)로서 인근은 노변 근린생활시설 및 후면 공동주택 등이 소재하는 주상복합지대임.
교통상황 본건까지 제반 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 편리시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서 2016.11.11.자로 사용승인 되었으며
외벽: 석재 타일붙임,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 하이새시 창호임.
이용상태 일련번호 1(가): 공부상 용도는 제2종 근린생활시설(사무소)로서 현황 사무실로,
일련번호 2(나)-20(버): 공부상 용도 및 현황 도시형생활주택 원룸형주택으로 이용 중임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 소화전, 화재탐지, 승강기 설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서 주상복합건물로 이용 중이며 본건 토지 서측은 지하1층이 인접 도로 대비 등고평탄하며 동측은 지상1층이 인접 토지 및 도로와 등고평탄함.
인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 38m 포장도로(대로), 동
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 36억 1,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 17억 7,037만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 596.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,003만원입니다.
권선동 근린시설 경매 2025타경1326 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-11 19억 56만원에 매각됐습니다. 감정가 36억 1,300만원의 52.6%이고, 마지막 최저매각가격 17억 7,037만원보다 7.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 17억 9,100만원로 낙찰가와 1억 956만원 차이입니다.
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