2025타경1326 [1] 물건 사진

권선동 근린시설 경매 — 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 2층201호 (2025타경1326 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-09-11 낙찰가 19억 56만원에 매각됐습니다. 감정가 36억 1,300만원의 52.6%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가19억 56만원
감정가 대비52.6%
최저매각가 대비107.4%
응찰자 수3명
2순위 입찰가17억 9,100만원
매각일2026-09-11

경기 수원시 권선구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 2층201호
용도근린시설 (다세대) · 업무상업시설
감정가36억 1,300만원
최저매각가격17억 7,037만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적596.4㎡
대지면적334㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-24매각기일36억 1,300만원유찰
22026-08-10매각기일25억 2,910만원유찰
32026-09-11매각기일17억 7,037만원매각
42026-09-18매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""권선1동 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(통칭 Eco city)로서 인근은 노변 근린생활시설 및 후면 공동주택 등이 소재하는 주상복합지대임. 교통상황 본건까지 제반 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 편리시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서 2016.11.11.자로 사용승인 되었으며 외벽: 석재 타일붙임, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시 창호임. 이용상태 일련번호 1(가): 공부상 용도는 제2종 근린생활시설(사무소)로서 현황 사무실로, 일련번호 2(나)-20(버): 공부상 용도 및 현황 도시형생활주택 원룸형주택으로 이용 중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 소화전, 화재탐지, 승강기 설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서 주상복합건물로 이용 중이며 본건 토지 서측은 지하1층이 인접 도로 대비 등고평탄하며 동측은 지상1층이 인접 토지 및 도로와 등고평탄함. 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 38m 포장도로(대로), 동

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-11-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-11-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 36억 1,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 17억 7,037만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 596.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,003만원입니다.
권선동 근린시설 경매 2025타경1326 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-11 19억 56만원에 매각됐습니다. 감정가 36억 1,300만원의 52.6%이고, 마지막 최저매각가격 17억 7,037만원보다 7.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 17억 9,100만원로 낙찰가와 1억 956만원 차이입니다.
2025타경1326 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-11-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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