지평동 답 경매 — 광주광역시 광산구 지평동 90-9 주건축물제1동 (2026타경1117 [1] 광주지방법원)
물건 개요
| 소재지 | 광주광역시 광산구 지평동 90-9 주건축물제1동 |
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| 용도 | 답 (도로, 창고, 창고용지) · 토지 |
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| 감정가 | 26억 5,961만원 |
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| 최저매각가격 | 26억 5,961만원 (감정가의 100%) |
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| 유찰 횟수 | 0회 |
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| 매각기일 | 2026-09-30 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 건물면적 | 899.2㎡ |
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| 대지면적 | 2823㎡ |
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| 관할법원 | 광주지방법원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-09-30 | 매각기일 | 26억 5,961만원 | 예정 |
| 2 | 2026-10-07 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 지평동 소재‘운평마을' 북측 인근에 위치하며,인근은 마을,창고,소규모 공장 등이 소재하는 시외곽 주거 및 공업지대임.
교통상황 본건은 왕복2차선 도로변 및 후면 토지로서 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 본건 (1)(5)(6)은 사다리형 평지의 주거나지 상태임. 본건 (2)는 사다리형 평지의 창고부지임. 본건 (4)는 부정형 평지의 주거나지 상태임.
인접 도로상태 본건 (2)(6)은 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 본건 (1)(4)(5)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 본건 (1) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건 (2) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-07-01)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 2억 6,596만원 |
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| 평당 감정가(건물면적 기준) | 978만원 |
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| 매각기일까지 | 13일 |
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자주 묻는 질문
- 지평동 답 경매 2026타경1117 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 26억 5,961만원의 10%인 약 2억 6,596만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 26억 5,961만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 26억 5,961만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 답 평당 감정가는 얼마인가요?
- 건물면적 899.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 978만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-09-30 (13일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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