2026-03-12 낙찰가 2억 5,111만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 1,655만원의 35%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,111만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 35% |
| 최저매각가 대비 | 111.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-12 |
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 우산동 27-2 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 7억 1,655만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,471만원 (감정가의 31%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 2350㎡ |
| 관할법원 | 마산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-08 | 매각기일 | 7억 1,655만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-12 | 매각기일 | 5억 7,324만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-17 | 매각기일 | 4억 5,859만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-21 | 매각기일 | 3억 6,687만원 | 변경 |
| 5 | 2025-11-06 | 매각기일 | 3억 6,687만원 | 변경 |
| 6 | 2026-01-29 | 매각기일 | 3억 2,101만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-03-12 | 매각기일 | 2억 2,471만원 | 매각 |
| 8 | 2026-03-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-04-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 우산동 소재 "우산마을회관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 형성되어 있는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 완경사지대 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 현황 전으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 진입로를 통해 출입이 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(우산지구), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건 (ㄱ) 목조 천막지붕 단층(주택) : 약 6㎡ 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 「감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-8. 그밖의 사항」참조바랍니다.
말소기준권리는 2015-06-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-06-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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