2025-12-15 낙찰가 4억 2,111만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 6,474만원의 55.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 2,111만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 55.1% |
| 최저매각가 대비 | 112.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-15 |
| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 고산면 명석길 69-28 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지, 도로) · 주거시설 |
| 감정가 | 7억 6,474만원 |
| 최저매각가격 | 3억 7,472만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 311.2㎡ |
| 대지면적 | 2381㎡ |
| 관할법원 | 전주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-17 | 매각기일 | 7억 5,036만원 | 변경 |
| 2 | 2025-06-16 | 매각기일 | 7억 6,474만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-04 | 매각기일 | 5억 3,531만원 | 변경 |
| 4 | 2025-09-15 | 매각기일 | 5억 3,532만원 | 변경 |
| 5 | 2025-11-03 | 매각기일 | 5억 3,532만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-12-15 | 매각기일 | 3억 7,472만원 | 매각 |
| 7 | 2025-12-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-01-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 전북특별자치도 완주군 고산면 화정리 소재 ""화정마을"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경 지, 임야, 묘지 등이 소재하는 국도 주변 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1),(2) : 2필 일단의 유사사다리형 토지로 현황 ""주택부지""임. 기호(4),(5) : 부정형 토지로 현황 ""도로""임. 기호(6) : 부정형 토지로 현황 ""주택부지""임. 인접 도로상태 기호(1),(2) : 남서측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있으나, 차량은 기호(6)토지 경유하여 접근가능함. 기호(4),(5) : 본건이 현황 도로임. 기호(6) : 남서측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2),(5) : 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4) : 보전
말소기준권리는 2014-08-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2014-08-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.