1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "한홀초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제2층 제에프235호로서, (사용승인일: 2019.05.23) 외벽: 알미늄복합판넬 마감 등, 창호: 강화유리 마감 등임.
이용상태 본건은 공장(지식산업센터)로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 2필일단의 사다리형 토지로서 '공장(지식산업센터) 등' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 노폭 약20미터, 동측으로 노폭 약15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1):도시지역, 준주거지역,
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 2,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 923만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 75.14㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,879만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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