2024타경11589 [19] 물건 사진

권선동 다세대 경매 — 경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17, 5층504호 (2024타경11589 [19] 수원지방법원)

경매 결과

2026-09-16 낙찰가 7,265만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,500만원의 50.1%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,265만원
감정가 대비50.1%
최저매각가 대비146.1%
응찰자 수3명
2순위 입찰가5,211만원
매각일2026-09-16

경기 수원시 권선구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17, 5층504호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 4,500만원
최저매각가격4,974만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적20.67㎡
대지면적12.83㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-07매각기일1억 4,500만원변경
22026-05-27매각기일1억 4,500만원유찰
32026-07-03매각기일1억 150만원유찰
42026-08-14매각기일7,105만원유찰
52026-09-16매각기일4,974만원매각
62026-09-23매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-11-12대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선초등학교 " 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택,단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거지로서의 제반 주위환경 양호함. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근에 버스정류장이 소재하고 도보 10여분거리에 수인분당선 "수원시청역"이 소재하여 대중교통사정 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트 지붕 6층 건물 내 201호외 19호로서 (사용승인일:2015년 9월 16일) 외벽 : 치장벽돌붙임 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 이중창임. 이용상태 기호1-19호 공동주택( 도시형생활주택 원룸형과 다세대주택 (501호)), 기호20(근린생활시설-사무소: 건축물대장상)로 이용중임.(후면 내부구조도 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 정방형토지로서 공동주택 및 사무소 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 9미터, 동측으로 노폭 약 7미터의 포장도로와 2면이 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-09-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-09-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,974만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,319만원입니다.
권선동 다세대 경매 2024타경11589 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-16 7,265만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,500만원의 50.1%이고, 마지막 최저매각가격 4,974만원보다 46.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 5,211만원로 낙찰가와 2,053만원 차이입니다.
2024타경11589 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-09-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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