1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 "기흥동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주
위는 아파트, 다세대주택, 소규모공장, 창고시설, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로
주위환경 및 제반조건은 보통임.
교통상황 본건까치 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통
사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서,
외 벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 회: 샷시창호 등임.
이용상태 도시형생활주택[단지형다세대](방2, 욕실, 거실, 주방/식당, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로 "도시형생활주택 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-09-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-09-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 360만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,235만원입니다.
고매동 다세대 경매 2024타경6785 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-09 1억 1,559만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,800만원의 78.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 360만원보다 11.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경6785 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-09-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.