다세대/빌라 경매 2025타경64350 [1] 고양지원경기도 고양시 일산동구 성석동 1132 포란채 106동 4층402호

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 성석동 1132 포란채 106동 4층402호
감정가2억 2,100만원
최저매각가격1억 829만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적67.83
대지면적75.59
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-28매각기일2억 2,100만원유찰
22026-07-02매각기일1억 5,470만원유찰
32026-08-06매각기일1억 829만원예정
42026-08-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 '성석삼거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모 공장, 창고, 각종 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2017.03.10) 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등 창호: PVC 창호 등임. 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 현황 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [ 전부제한구역으로부

리치고 경매 분석

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