| 소재지 | 경상남도 고성군 고성읍 교사리 855 |
|---|---|
| 용도 | 도로 (전, 창고, 창고용지) · 토지 |
| 감정가 | 2억 4,572만원 |
| 최저매각가격 | 8,428만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 71.37㎡ |
| 대지면적 | 627㎡ |
| 관할법원 | 통영지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-26 | 매각기일 | 2억 4,572만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-23 | 매각기일 | 1억 7,201만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-27 | 매각기일 | 1억 2,040만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-08 | 매각기일 | 8,428만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 고성읍 교사리 소재 '경남항공고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건은 공히 차량 등의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 일련번호 1)은 사다리형 평지의 상업용 건부지로 이용중입니다. 일련번호 2~5)는 사다리 평지의 잡종지 상태입니다. 인접 도로상태 일련번호 4), 5) 남측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2~5) : 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m) 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 일련번호 1) 지상에 후첨 '사진용지' 및 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외 건물 3동이 소재합니다. 공부와의 차이 일련번호 2, 4)의 공부상 지목은 '도로', 일련번호 3,
말소기준권리는 2024-12-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-12-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 3명 |
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