1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ""수원시청"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 주거용 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 수인분당선 '수원시청역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제2층 제201호 외 17개호로서,
외벽 : 화강석 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 벽지도배 등,
창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태 (1)~(2)는 근린생활시설, (3)~(18)은 공동주택(도시형생활주택_원룸형)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 주택부분은 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 세장형으로 공동주택 및 근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등 본건은 소로한면 도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(시청지구) , 소로1류(폭 1
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,380만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,080만원입니다.
인계동 다세대 경매 2025타경987 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-14 8,612만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,600만원의 46.3%이고, 마지막 최저매각가격 6,380만원보다 35% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,254만원로 낙찰가와 358만원 차이입니다.
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