1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 금호읍 신대리에 소재하는 "신대마을" 북서측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 농경지대내 소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다
교통상황 본건까지 차량 접근 가능한 상태이며, 인근 간선도로와 거리 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호(1,2): 완경사지대내 부정형의 토지로서 "도로"로 이용 중입니다.
인접 도로상태 본건이 폭 약 4~6미터 내외의 포장도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 기타사항은 미상입니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 1997-04-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (1997-04-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
282만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
금호읍 도로 경매 2025타경10232 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,825만원의 10%인 약 282만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,825만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,825만원, 감정가의 100% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1369㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-22 (12일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10232 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1997-04-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.