2026-02-26 낙찰가 1억 6,111만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,900만원의 57.7%, 응찰자 8명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,111만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.7% |
| 최저매각가 대비 | 117.8% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 5,900만원 |
| 매각일 | 2026-02-26 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 염전로411번길 21, 헤렌시티101동 10층1002호 (간석동,헤렌시티) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 7,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,671만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 74.63㎡ |
| 대지면적 | 18.65㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-05 | 매각기일 | 2억 7,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-20 | 매각기일 | 1억 9,530만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-26 | 매각기일 | 1억 3,671만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 주안동 소재 "주안5동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설, 공장 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트 평스라브지붕 14층 건물내 10층1002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (집합건축물대장 사용승인일: 2021.06.17) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 오피스텔 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 7m 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
말소기준권리는 2021-10-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-10-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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