1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 '신명초등학교' 북동측 인근에 위치한 ""양산천년가더힐"" 105동 17층 1703호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 및 임야, 소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건중 17층 1703호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: -
창호: 샷시창호 등.
이용상태 공동주택(아파트)로 이용중입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관리설비 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 경사지에 위치한 장방형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시 됩니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,590만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 73.17㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,071만원입니다.
주진동 아파트 경매 2025타경1391 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-28 1억 8,510만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,700만원의 78.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,590만원보다 11.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 7,500만원로 낙찰가와 1,010만원 차이입니다.
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