1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 서산시 동문동 소재 '서령중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 및 공동주택, 로 변으로 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있는 지대임.
교통상황 대상물건까지 제 차량 진.출입이 가능하며, 남동측으로 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통상황은 보 통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물 중 제8층 제806호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
이용상태 '영진훼밀리아파트 제1동 제8층 제806호' - '공동주택(아파트)' 으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, '대(주거용 건부지)' 로 이용중임.
인접 도로상태등 남동측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2021-05-25), 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 2
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-04-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
830만원
평당 감정가(건물면적 기준)
366만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
동문동 아파트 경매 2026타경50026 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,300만원의 10%인 약 830만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 366만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-25 (13일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50026 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경50026 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서산지원/2026타경50026/1/사진/0.jpg?w=512)