2026-09-08 낙찰가 4억 9,300만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 6,465만원의 51.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 9,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.1% |
| 최저매각가 대비 | 104.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-09-08 |
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 하효동 146-3 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 9억 6,465만원 |
| 최저매각가격 | 4억 7,268만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-09-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 496㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 매각기일 | 9억 6,341만원 | 변경 |
| 2 | 2026-06-23 | 매각기일 | 9억 6,465만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-04 | 매각기일 | 6억 7,525만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-09-08 | 매각기일 | 4억 7,268만원 | 매각 |
| 5 | 2026-09-15 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 신효동 소재 &quot;효돈초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 공공시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건으로 차량의 진입이 용이하며 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통의 사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 15m 내외의 아스콘포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 시가지경관지구(2020-07-31), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 임. 제
리치고 경매 분석도에서 2025타경8181 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.