| 소재지 | 부산광역시 연제구 연산동 658-10 2층201호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 (대지, 오피스텔) · 주거시설 |
| 감정가 | 36억 4,500만원 |
| 최저매각가격 | 12억 5,024만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 603.32㎡ |
| 대지면적 | 426.4㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-03 | 매각기일 | 36억 4,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-10 | 매각기일 | 25억 5,150만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-14 | 매각기일 | 17억 8,605만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-19 | 매각기일 | 12억 5,024만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제중학교" 북서측 인근에 위치하는 다세대주택(도시형생활주택) 및 오피스텔로서, 부근은 소규모 공동주택, 오피스텔, 주상용 주택, 단독주택 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도 3호선 "물만골역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 6층건내 제201호 외 24개호로서, 외벽: 몰탈위 드라이비트 마감, 하단부 치장석재 붙임 및 스톤코트 마감 등 내벽: 벽지붙임 마감 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임. 이용상태 기호(1)-(6),(9)-(12),(14),(15),(19)-(25) : 다세대주택(도시형생활주택) 기호(7),(8),(13),(16)-(18) :업무시설(오피스텔) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 통신설비, 도시가스설비 등의 공사가 진행중에 중단된 상태로 정상작동을 위해서는 추가적인 공사가 필요하오니 입찰시 유의하기기 바람. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 현황 "주상용"건부지로
말소기준권리는 2023-10-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-10-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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