1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본 건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 ‘북고양설문 TG’ 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕
이용상태 다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니, 현관 등)
설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 본 건은 인접 토지 및 도로 대비 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 건부지[공동주택(다세대주택)]로 이용 중임.
인접 도로상태등 본 건은 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통해 차량의 진·출입 및 인근지역으로의 연계 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
68만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
475만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,049만원
자주 묻는 질문
성석동 다세대 경매 2023타경76524 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 678만원의 10%인 약 68만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 475만원(감정가의 3%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,800만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 678만원, 감정가의 4% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,049만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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