1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "증산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상27층 중 제11층 제1105호로서, (사용승인일 : 2017.06.15.) 외벽 : 몰탈위페인트 및 미장돌 붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 창호 : 샷시창호 등
이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중이며 관리상태 무난함.
설비내역 위생설비(급배수), 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어었음.
토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류 (폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이 해당사항 없음
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,880만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,494만원입니다.
물금읍 아파트 경매 2025타경1430 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-09 3억 7,573만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,400만원의 97.8%이고, 마지막 최저매각가격 2억 6,880만원보다 39.8% 높은 금액입니다.