1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천미추홀경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 "인하대역"이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
건물의 구조 2022년 01월 27일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건
내 제지1층 제비11호로서,
외벽 : 페어글라스 마감 및 복합판넬 마감 등,
새시 : 새시 창호 등임.
이용상태 잡합건축물대장상 용도는 ‘제2종근린생활시설(일반음식점)’ 이며 현황 공실임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
348만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,433만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,151만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
학익동 근린시설 경매 2024타경580873 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,475만원의 10%인 약 348만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,433만원(감정가의 6%)입니다.