2026-05-12 낙찰가 2,810만원에 매각됐습니다. 감정가 9,600만원의 29.3%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,810만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 29.3% |
| 최저매각가 대비 | 121.9% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-05-12 |
| 소재지 | 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 109동 1층102호 (지곡미래아파트) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 9,600만원 |
| 최저매각가격 | 2,305만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 45㎡ |
| 대지면적 | 187.97㎡ |
| 관할법원 | 서산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-26 | 매각기일 | 9,600만원 | 변경 |
| 2 | 2025-09-30 | 매각기일 | 9,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-05 | 매각기일 | 6,720만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-16 | 매각기일 | 4,704만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-20 | 매각기일 | 3,293만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-02-24 | 매각기일 | 2,305만원 | 변경 |
| 7 | 2026-05-12 | 매각기일 | 2,305만원 | 매각 |
| 8 | 2026-05-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-06-23 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 지곡면 화천리 소재 "부성 초등학교" 북동측 인근에 위치하는 지곡미래아파트 제109동 제1층 제101호(전유면적 45㎡)외 5개호로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림 및 근린생활시설 등이 혼재하는 국도 인근 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재하여 제반 교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 총층은 3층 중 제1층 제101호(사용승인일 : 2012.11.30.) 외 5개호로서 외 벽 : 석재붙임 등 마감 내 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감, 인테리어 등 마감 바 닥 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감, 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호 등 마감 이용상태 기호(1) : 현황은 근린생활시설(상호: 미래공인중개사)로 이용중임. 기호(2) : 현황은 근린생활시설(상호: 서산에셀나무)로 이용중임. 기호(3,4) : 현황은 벽체 구분없이 근린생활시설(상호: 미래식당)로 이용중임. 기호(5,6) : 현황은 벽체 구분없이 근린생활시설(상호: 참빛교회)로 이용중임. 설비내
말소기준권리는 2013-02-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2013-02-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.