2025타경64827 [1] 물건 사진

야당동 다세대 경매 — 경기도 파주시 야당동 153-2 청우하이츠 111동 4층401호 (2025타경64827 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-09-16 낙찰가 8,601만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 400만원의 42.2%, 응찰자 8명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,601만원
감정가 대비42.2%
최저매각가 대비122.9%
응찰자 수8명
2순위 입찰가8,598만원
매각일2026-09-16

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물건 개요

소재지경기도 파주시 야당동 153-2 청우하이츠 111동 4층401호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 400만원
최저매각가격6,997만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적62.47㎡
대지면적137.44㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-04매각기일2억 400만원유찰
22026-07-08매각기일1억 4,280만원유찰
32026-08-12매각기일9,996만원유찰
42026-09-16매각기일6,997만원매각
52026-09-23매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-29대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 야당역 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 경의중앙선 야당역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층건 내 4층 401호로, 외벽 : 벽돌붙임 및 드라이비트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일마감 등 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 다세대주택 단위세대로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 다세대주택부지임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-12-12에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-12-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,997만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 62.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,080만원입니다.
야당동 다세대 경매 2025타경64827 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-16 8,601만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 400만원의 42.2%이고, 마지막 최저매각가격 6,997만원보다 22.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,598만원로 낙찰가와 3만원 차이입니다.
2025타경64827 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-12에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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