2025타경34177 [1] 물건 사진

역곡동 다세대 경매 — 경기도 부천시 원미구 역곡동 243-16 삼성팰리스 2층 201호 (2025타경34177 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-07-09 낙찰가 6,997만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 400만원의 34.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,997만원
감정가 대비34.3%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-07-09

경기 부천시 원미구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 역곡동 243-16 삼성팰리스 2층 201호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 400만원
최저매각가격6,997만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적29㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-19매각기일2억 400만원유찰
22026-04-23매각기일1억 4,280만원유찰
32026-06-04매각기일9,996만원유찰
42026-07-09매각기일6,997만원매각
52026-07-16매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-08-27대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 ""동곡초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 근린시설, 중소규모의 공장, 단독주택, 아파트 및 다세대주택 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 대체로 보통시 됨. 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '온수역(지하철1호선 및 7호선)'이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브 지붕 5층 건물 내 2층 201호로서, (사용승인일 : 2015.01.19) 외 벽 : 스톤코트 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임. 이용상태 '다세대주택'으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방시설, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 '다세대주택' 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(동곡초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2023-03-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,997만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,325만원입니다.
역곡동 다세대 경매 2025타경34177 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-09 6,997만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 400만원의 34.3%이고, 마지막 최저매각가격 6,997만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경34177 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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