2026-01-21 낙찰가 1억 9,785만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 149만원의 65.6%, 7회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 9,785만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 65.6% |
| 최저매각가 대비 | 128.2% |
| 매각일 | 2026-01-21 |
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천로23나길 65, 6층603호 (봉천동,이에스하임11차) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 149만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,436만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 25.68㎡ |
| 대지면적 | 18.25㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-02 | 매각기일 | 3억 149만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-01-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2026-03-09 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
| 2 | 2025-05-07 | 매각기일 | 2억 4,119만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-11 | 매각기일 | 1억 9,295만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-16 | 매각기일 | 1억 5,436만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-08-20 | 매각기일 | 1억 2,349만원 | 변경 |
| 6 | 2025-09-24 | 매각기일 | 3억 149만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-11-05 | 매각기일 | 2억 4,119만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-12-10 | 매각기일 | 1억 9,295만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-01-21 | 매각기일 | 1억 5,436만원 | 매각 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "은천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택 및 단독주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 진, 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 편의는 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 중 제5층 제501호로서, 외벽: 타일 붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 바닥: 일부 타일깔기 마감 등, 창호: 플라스틱 프레임 창 등임. 이용상태 기준시점 현재 다세대주택(도시형생활주택단지형-방1, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임. 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 남측 하향 완경사지대 내 세장형 토지로서, 주거용 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(서울시동작관
말소기준권리는 2023-04-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-04-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.