2025타경508712 [1] 물건 사진

마전동 오피스텔 경매 — 인천광역시 서구 마전동 1018-3 창우아이빌 404동 2층203호 (2025타경508712 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-06-11 낙찰가 1억 6,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,300만원의 92.5%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 6,000만원
감정가 대비92.5%
최저매각가 대비132.1%
응찰자 수1명
매각일2026-06-11

인천 검단구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 서구 마전동 1018-3 창우아이빌 404동 2층203호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 7,300만원
최저매각가격1억 2,110만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적71.46㎡
대지면적30㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-06매각기일1억 7,300만원유찰
22026-06-11매각기일1억 2,110만원매각
32026-06-18매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-07대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ""완정역(인천2호선)"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 연립주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장과 완정역(인천2호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 2층203호로서, 외 벽 : 치장 벽돌 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2013.09.30) 이용상태 오피스텔(준주택)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 연립주택 및 오피스텔 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 북측으로 노폭 10m 내외의 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-05 -27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-31에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2022-03-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,110만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 71.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 800만원입니다.
마전동 오피스텔 경매 2025타경508712 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-11 1억 6,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,300만원의 92.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,110만원보다 32.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경508712 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-31에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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