2024타경92902 [3] 물건 사진

창수면 대지 경매 — 경기도 포천시 창수면 고소성리 4-6 (2024타경92902 [3] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 포천시 창수면 고소성리 4-6
용도대지 (도로, 임야, 잡종지, 전, 전답) · 토지
감정가8억 9,338만원
최저매각가격4억 3,776만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태연기
건물면적298.35㎡
대지면적5168㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-01매각기일8억 9,338만원유찰
22026-08-05매각기일6억 2,537만원유찰
32026-09-09매각기일4억 3,776만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 창수면 고소성리에 위치하며, 주위는 주택, 임야, 전 등이 소재하는 지역임. 교통상황 인근에 버스정류장 등이 소재함. 형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형으로 임야 등으로 이용중임. 기호(2)은 부정형으로 임야 등으로 이용중임. 기호(3)은 부정형으로 전 등으로 이용중임. 기호(4)은 부정형으로 도로 등으로 이용중임. 기호(5)은 부정형으로 도로 등으로 이용중임. 기호(6)은 부정형으로 잡종지 등으로 이용중임. 기호(7)은 부정형으로 도로, 잡종지 등으로 이용중임. 기호(8)은 부정형으로 잡종지 등으로 이용중임. 기호(9)은 부정형으로 잡종지 등으로 이용중임. 기호(10)은 부정형으로 나지 등의 상태임. 기호(11)은 부정형으로 나지 등의 상태임. 기호(12)은 부정형으로 나지 등의 상태임. 기호(13)은 부정형으로 건부지 등으로 이용중임. 기호(14)은 부정형으로 하천, 나지 등의 상태임. 인접 도로상태 인접도로 및 인접토지를 통해 진출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역 등임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-05-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-05-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 9,338만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 3,776만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 298.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 990만원입니다.
2024타경92902 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-05-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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