2026타경501266 [1] 물건 사진

문학동 다세대 경매 — 인천광역시 남구 문학동 155-24 스테이츠빌 5층501호 (2026타경501266 [1] 인천지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5,831만원(감정가의 34%)였습니다.

인천 미추홀구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 남구 문학동 155-24 스테이츠빌 5층501호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 7,000만원
최저매각가격5,831만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적60.36㎡
대지면적30.52㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-29매각기일1억 7,000만원유찰
22026-07-29매각기일1억 1,900만원유찰
32026-09-01매각기일8,330만원유찰
42026-10-12매각기일5,831만원예정
52026-10-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "인천문학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 501호로서 외벽 : 스톤코트 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 임. 이용상태 공부상 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스시설, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 8미터 및 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-09-25) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-05-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2025-05-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,831만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 60.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 931만원입니다.
2026타경501266 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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