이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5,504만원(감정가의 64%)였습니다.
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 475-10 제지하층 제1호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 8,600만원 |
| 최저매각가격 | 5,504만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 42.45㎡ |
| 대지면적 | 19.59㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-02 | 매각기일 | 8,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-21 | 매각기일 | 6,880만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-20 | 매각기일 | 5,504만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-27 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 &quot;서울신곡초등학교&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 및 벽돌조 모임지붕 지하1층 지상4층건 내 제지하층 제1호로서, (사용승인일:1992.03.18) 외벽: 벽돌붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임(폐문 부재로 내부확인은 못함). 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 4m, 서측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 지역ㆍ지구등 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
리치고 경매 분석도에서 2025타경13362 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.