2026-03-05 낙찰가 4,289만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,400만원의 20%, 응찰자 7명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,289만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 20% |
| 최저매각가 대비 | 119.2% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 4,257만원 |
| 매각일 | 2026-03-05 |
| 소재지 | 경기도 김포시 김포한강5로 321, 12층1233호 (구래동,김포한강 듀클래스) |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 2억 1,400만원 |
| 최저매각가격 | 3,597만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 57.5㎡ |
| 대지면적 | 13.83㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-19 | 매각기일 | 2억 1,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-23 | 매각기일 | 1억 4,980만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-04 | 매각기일 | 1억 486만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-09 | 매각기일 | 7,340만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-20 | 매각기일 | 5,138만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-03-05 | 매각기일 | 3,597만원 | 매각 |
| 7 | 2026-03-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-04-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "신양초등학교" 남동측 인근에 위치 "김포한강 듀클래 스" 제12층 제1233호로서, 주변은 동유형의 공장(지식산업센터), 업무시설 및 기반 상업시 설 등이 소재하는 지대임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임. 건물의 구조 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 제12층 제1233호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감, 창호 : 강화유리 창호임. 이용상태 "공장(지식산업센터)"으로 이용중임. 설비내역 상ㆍ하수도, 위생 및 급배수설비, 일반 승강기, 화물용 승강기, 화재탐지설비, 스프링클러 및 지하주차장설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지를 "공장(지식산업센터)" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 17M의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
말소기준권리는 2023-01-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-01-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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