2026-08-18 낙찰가 3억 1,400만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,500만원의 88.5%, 응찰자 9명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 1,400만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 88.5% |
| 최저매각가 대비 | 126.4% |
| 응찰자 수 | 9명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 264만원 |
| 매각일 | 2026-08-18 |
| 소재지 | 경기도 화성시 봉담읍 와우리 591 봉담휴먼빌 104동 9층903호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 5,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,850만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.95㎡ |
| 대지면적 | 44.42㎡ |
| 준공연도 | 15년 |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | 매각기일 | 3억 5,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-18 | 매각기일 | 2억 4,850만원 | 매각 |
| 3 | 2026-08-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-10-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 ""효행초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본 아파트단지까지 제반 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 26층 내 9층 903호로 외벽: 몰탈마감위 페인팅, 일부 석재마감 내벽: 내부 인테리어 창호: 샷시 창호임. 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 4면이 도로인 중로각지에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(봉담읍와우리) , 지구단위계획구역(와우리) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2018
리치고 경매 분석도에서 2025타경57594 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.