2026-08-25 낙찰가 1억 5,440만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,477만원의 58.3%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,440만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 58.3% |
| 최저매각가 대비 | 119% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-25 |
| 소재지 | 경상북도 경주시 산내면 대현리 786-2 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 6,477만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,974만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-25 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 147.71㎡ |
| 대지면적 | 482㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | 매각기일 | 2억 6,477만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-28 | 매각기일 | 1억 8,534만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-25 | 매각기일 | 1억 2,974만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-10-12 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경주시 산내면 대현리 소재 &quot;경주에듀팜파크&quot; 북동측 인근에 위치하며, 부근은 자방도주변 농촌지대로서 농가주택, 전원주택, 휴양시설, 농경지 등이 혼재하고, 동측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다. 교통상황 지방도변에 인근하여 있으나 비교적 오지로서 대중교통사정이 불편한 편이며, 차량출입이 가능합니다. 형태 및 이용상태 기호 1, 3~5: 4필 일단지의 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 단독주택부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태 기호 1, 3~5: 동측 및 북측으로 폭 3~4미터 정도의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 3~5: 공히 농림지역 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 가축분뇨 배출시설 설치 제한지역(2018.11.29)에 속합니다. 제시목록 외의 물
리치고 경매 분석도에서 2025타경460 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.