1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""월정초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모 아파트, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2, 5호선 '까치산역')이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일 : 2021.11.30)
외벽 : 치장석재 붙임 마감 등,
내부 : 벽지 도배 마감 등,
창호 : 새시 창호 등입니다.
이용상태 공부상 '도시형생활주택'으로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서, '도시형생활주택(단지형다세대)' 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 포장상태 등은 무난합니다.
토지이용계획 및 제한상태 화곡동 359-42, 359-107
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,968만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,872만원입니다.
화곡동 다세대 경매 2025타경11213 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-17 1억 9,997만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,200만원의 64.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,968만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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