1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡4동주민센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의
이용편의성은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건 내 제4층 제401호로서,
외벽 : 치장 석재 마감 등
창호 : 샤시 창호
이용상태 도시형생활(다세대)주택로서 후첨 '내부구조도' 참고 바람.
설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 인접 토지 대비 평지인 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 외곽공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,920만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,140만원입니다.
화곡동 다세대 경매 2025타경11470 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-10 1억 7,920만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,000만원의 64%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,920만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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