흥덕면 임야 경매 — 전북특별자치도 고창군 흥덕면 사포리 502-4 (2026타경30007 [1] 정읍지원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 고창군 흥덕면 사포리 502-4
용도임야 (전) · 토지
감정가2억 4,176만원
최저매각가격2억 4,176만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
대지면적11312㎡
관할법원정읍지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일2억 4,176만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 고창군 흥덕면 사포리 소재 '신기삼거리' 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 축사 등이 혼재하는 순수농경지대임. 교통상황 대상토지 및 대상토지 주위까지 농기계, 소형차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 거리, 대중교통상황 등을 종합적으로 고려할 때 교통상황은 보통이하임. 형태 및 이용상태 1) : 부정형 완경사로 대부분 토지임야이고 일부분은 도로 및 유지상태임. 2,3,4) : 부정형 완경사로 토지임야임. 5,6,7,8) : 부정형 완경사로 전임. 인접 도로상태 1) : 서측으로 노폭 약 2m정도 포장농로와 접함. 2,3) : 맹지상태임. 4) : 지적상 도로와 접하나 현 맹지상태임. 5,6) : 남측으로 노폭 약 2m정도 비포장농로와 접함. 7,8) : 북측으로 노폭 약 2m정도 비포장농로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1~4) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분

권리분석 요약

말소기준권리는 1987-10-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (1987-10-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,418만원
평당 감정가(대지면적 기준)7만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

흥덕면 임야 경매 2026타경30007 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 4,176만원의 10%인 약 2,418만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,176만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,176만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 11312㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (13일 뒤) 정읍지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30007 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1987-10-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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