2026-05-29 낙찰가 5,659만원에 매각됐습니다. 감정가 9,900만원의 57.2%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,659만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.2% |
| 최저매각가 대비 | 116.7% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 5,121만원 |
| 매각일 | 2026-05-29 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1527 구월아시아드더블루시티 5층506호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 9,900만원 |
| 최저매각가격 | 4,851만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 11.62㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-25 | 매각기일 | 9,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-24 | 매각기일 | 6,930만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-29 | 매각기일 | 4,851만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-21 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "남동세무서"동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 제5층 제506호로서 (사용승인일: 2018.04.03) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 오피스텔(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)로 이용중인 것으로 탐문조사되었음. 설비내역 난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기, 옥내소화전 설비, 주차장 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단 대체로 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북측 및 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(2025-07-15)(구월공공주택지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접
리치고 경매 분석도에서 2025타경514680 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.