도당동 다세대 경매 — 경기도 부천시 원미구 도당동 246-83 서진하우스 2동 5층501호 (2026타경30003 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-08-19 낙찰가 1억 5,101만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,500만원의 67.1%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,101만원
감정가 대비67.1%
최저매각가 대비137%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 3,551만원
매각일2026-08-19

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물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 도당동 246-83 서진하우스 2동 5층501호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 2,500만원
최저매각가격1억 1,025만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-08-19
진행상태매각
건물면적56.85㎡
대지면적35.24㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-27매각기일2억 2,500만원유찰
22026-07-08매각기일1억 5,750만원유찰
32026-08-19매각기일1억 1,025만원매각
42026-08-26매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-08대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 ○ 본건위치 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '부천부흥중학교' 북동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 다세대주택 중심의 주택지대로 주거환경은 보통임 - 편의시설:롯데백화점(도보9분) 등 - 교육시설:부천신흥초등학교(도도5분) 등 - 공원시설:강남어린이공원(도보2분) 등 교통상황 ○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 인근에 소재한 간선도로(옥산로 등)변에 버스 정류장 소재함 - 전철: 남서측 근거리(약600미터)에 신중동역 소재함 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서 ○외벽 : 파벽돌 및 몰탈위페인팅 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시 이용상태 ○ 다세대주택으로 이용중임 설비내역 ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방 토지의 형상 및 이용상태 ○ 형상지세: 사디리형 평지임. ○ 이용상태: 다세대주택 건부지로 이용중임 인접 도로상태등 ○ 동측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 ○ 제2종일반주거

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,025만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,308만원입니다.
도당동 다세대 경매 2026타경30003 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-19 1억 5,101만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,500만원의 67.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,025만원보다 37% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 3,551만원로 낙찰가와 1,550만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경30003의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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