2026-09-02 낙찰가 9,460만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,000만원의 63.1%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,460만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 63.1% |
| 최저매각가 대비 | 128.7% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 9,128만원 |
| 매각일 | 2026-09-02 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1136-3 1동 6층608호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 7,350만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-09-02 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 44.29㎡ |
| 대지면적 | 16.53㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | 매각기일 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-30 | 매각기일 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-09-02 | 매각기일 | 7,350만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '인천광역시청' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천시청역, 인천 1,2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지2/14층 건물 내 제6층 제608호로서, (사용승인일 : 2017.07.26) 외벽 : 일부 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 내부 인테리어 마감(표준마감기준) 등 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임. 이용상태 본건은 공부상 오피스텔임. 설비내역 본건은 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필 일단의 장방형 토지로서, '업무시설, 공동주택 및 근린생활시설' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측 노폭 약 10미터 포장도로와 접하며, 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자전용도로와
리치고 경매 분석도에서 2025타경514161 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.