2026타경50041 [1] 물건 사진

조례동 아파트 경매 — 전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 104동 2층215호 (2026타경50041 [1] 순천지원)

경매 결과

2026-08-18 낙찰가 4,060만원에 매각됐습니다. 감정가 5,800만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,060만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-08-18

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물건 개요

소재지전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 104동 2층215호
용도아파트 · 주거시설
감정가5,800만원
최저매각가격4,060만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적37.39㎡
대지면적69.1㎡
준공연도35년
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-18매각기일5,800만원변경
22026-07-06매각기일5,800만원유찰
32026-08-18매각기일4,060만원매각
42026-08-25매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-22대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 조례동 소재"광주지방법원 순천지원"북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 및 학교 관공서 근린상가 등이 혼재한 주거지대임. 교통상황 본건소재 아파트 단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층중 2층 215호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 난방설비,엘리베이터,주차장설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 기호 1~5) : 부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임 인접 도로상태등 본건소재 아파트 단지가 동측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로, 남측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로에 접함 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2,3) : 제1종전용주거지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역, 기호 4,5)

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-04-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-04-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,060만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 513만원입니다.
조례동 아파트 경매 2026타경50041 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 4,060만원에 매각됐습니다. 감정가 5,800만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 4,060만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경50041 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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