2025-11-19 낙찰가 8,719만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,900만원의 48.7%, 응찰자 5명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,719만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 48.7% |
| 최저매각가 대비 | 142% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 7,999만원 |
| 매각일 | 2025-11-19 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 인주대로623번길 26, 7층704호 (구월동,굿모닝타워) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 7,900만원 |
| 최저매각가격 | 6,140만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 68.24㎡ |
| 대지면적 | 15.21㎡ |
| 준공연도 | 20년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-19 | 매각기일 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-11-19 | 매각기일 | 6,140만원 | 매각 |
| 11 | 2025-11-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 12 | 2026-01-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2024-12-19 | 매각기일 | 1억 2,530만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-02-07 | 매각기일 | 8,771만원 | 변경 |
| 4 | 2025-03-20 | 매각기일 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-04-21 | 매각기일 | 1억 2,530만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-05-27 | 매각기일 | 8,771만원 | 매각 |
| 7 | 2025-06-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-07-16 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 9 | 2025-10-01 | 매각기일 | 8,771만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 업무시설 및 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대중교통사정 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내의 제7층 제704호로서, (사용승인일 : 2007.10.30) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 알미늄새시 이중창호임. 이용상태 오피스텔(7층 704호)로 이용중임. (내부현황- 별지 "내부구조도" 참조) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비,승강기설비, 난방설비 등 구비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측 및 남측으로 로폭 약 10미터 및 15미터의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-
말소기준권리는 2022-01-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-01-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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