| 소재지 | 부산광역시 금정구 장전동 205-2 장전동우남이채롬 11층1101호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 1,100만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,770만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 84.98㎡ |
| 대지면적 | 13.82㎡ |
| 준공연도 | 22년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-24 | 매각기일 | 3억 1,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-21 | 매각기일 | 2억 1,770만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-28 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 부산광역시 금정구 장전동 소재 부산도시철도1호선"장전역" 북서측 인근에 위치하는 장전동우남이채롬 제11층 제1101호로서, 주위는 아파트, 소규모공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "장전역"등이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상23층 건물 내 제11층 제1101호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 화강석재 붙임 마감 등. 창호 : 샤시창 구조임. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 중로, 남측 및 서측으로 소로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 도로(소로 2-195)(접합), 도로
리치고 경매 분석도에서 2025타경22776 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.