1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""용정초등학교"" 남서측 인근에 위치한 소암빌라 제3층 제301호로서 주변은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제3층 제301호로서,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 1996.04.30)
외 벽 : 치장타일 마감.
창 호 : 섀시창임.
이용상태 다세대주택임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 주거용 건부지임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 보행통행 가능한 도로와 접함.(세로불)
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조
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감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,800만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,633만원, 감정가의 24% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 40.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 549만원입니다.
용현동 다세대 경매 2025타경510388 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 1,679만원에 매각됐습니다. 감정가 6,800만원의 24.7%이고, 마지막 최저매각가격 1,633만원보다 2.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
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