2025타경10276 [3] 물건 사진

남지읍 오피스텔 경매 — 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 992-2 썬빌 9층 902호 (2025타경10276 [3] 밀양지원)

물건 개요

소재지경상남도 창녕군 남지읍 남지리 992-2 썬빌 9층 902호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 1,500만원
최저매각가격7,375만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
건물면적84.84㎡
대지면적28.8㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일2억 1,500만원유찰
22026-08-10매각기일1억 5,050만원유찰
32026-09-14매각기일1억 535만원유찰
42026-10-19매각기일7,375만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 소재 ""남지버스터미널"" 북서측 인근에 위치하는 썬빌 6층 601호외 6개호로서, 본건 부근은 소규모 아파트, 연립 및 다세대주택 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 [1] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건물내 6층 601호외 6개호로서, 외벽 : 드라이비트, 치장벽돌 및 일부 석재마감. 내벽 및 천정 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이샤시 이중창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 제반 위생설비, 난방설비(LPG), 소화전설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 정방형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 동측 및 북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합),

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-01-16에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리전세권 (2020-01-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,375만원, 감정가의 34% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 838만원입니다.
2025타경10276 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-01-16에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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