2025타경33786 [1] 물건 사진

임동 아파트 경매 — 광주광역시 북구 임동 632 임동2차국제미소래아파트 제10층 제1009호 (2025타경33786 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2026-08-21 낙찰가 1억 7,560만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,500만원의 90.1%, 응찰자 8명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,560만원
감정가 대비90.1%
최저매각가 대비128.6%
응찰자 수8명
매각일2026-08-21

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물건 개요

소재지광주광역시 북구 임동 632 임동2차국제미소래아파트 제10층 제1009호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 9,500만원
최저매각가격1억 3,650만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.49㎡
대지면적16.49㎡
준공연도9년
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-10매각기일1억 9,500만원유찰
22026-08-21매각기일1억 3,650만원매각
32026-08-28매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 광주광역시 북구 임동 소재 광주구천주교공원묘원 인근에 위치하고, 주위는 의료시설, 종교시설, 기타 주상지대로서 주거환경 무난합니다. 교통상황 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 20층 공동주택, 업무시설, 제1,2종근린생활시설 내 10층 1009호 단위세대 아파트로서, 1동의 건물외벽은 콘크리트벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시 이중창임. 이용상태 대상 구분건물은 아파트이고, 단위세대 내부 구조는 별첨 건축물현황도 참고 바랍니다. 설비내역 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 지반은 평탄하고, 주상복합 집합건물의 용지입니다. 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지는 대로, 소로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다. 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지는 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로3류(폭25m~30m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법&

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-10-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-10-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,650만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.49㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,084만원입니다.
임동 아파트 경매 2025타경33786 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-21 1억 7,560만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,500만원의 90.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,650만원보다 28.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다.
2025타경33786 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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