1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 계산동에 소재하는""경인여자대학교"" 남측인근의""삼성주택""4층 401호로서 주위는 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역인 바 주변환경은 보통시 됨.
교통상황 북측으로 접한 계양산로를 통하여 간선도로(경명대로 등)에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조 알,씨조 스라브지붕 4층건내 4층 401호로서
외벽: 석재외장마감 등.
내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감
창호: 샤시창호임
사용승인일: 1997.12.24.
이용상태 다세대주택임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 다세대주택, 근린생활시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 중로, 동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천북부교육지원청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-02-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-02-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,440만원
평당 감정가(건물면적 기준)
778만원
자주 묻는 질문
계산동 다세대 경매 2025타경511097 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,400만원의 10%인 약 1,440만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 61.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 778만원입니다.
2025타경511097 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.