2025타경33293 [1] 물건 사진

내동 다세대 경매 — 경기도 부천시 오정구 내동 357-2 진우빌라 가동 3층 301호 (2025타경33293 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-08-19 낙찰가 6,626만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,500만원의 57.6%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,626만원
감정가 대비57.6%
최저매각가 대비117.6%
응찰자 수4명
2순위 입찰가6,523만원
매각일2026-08-19

경기 부천시 오정구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 부천시 오정구 내동 357-2 진우빌라 가동 3층 301호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 1,500만원
최저매각가격5,635만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적44.16㎡
대지면적32.59㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-27매각기일1억 1,500만원유찰
22026-07-08매각기일8,050만원유찰
32026-08-19매각기일5,635만원매각
42026-08-26매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-08대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 ""도당초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위로는 주로 동류형의 공동주택이 소재하고 있고, 인근에 각급학교 및 근린생활시설 등이 들어서 있음 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 있음 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 4층 건물 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임 이용상태 건축물대장상 용도는 다세대주택으로 등재되어 있으나, 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부확인은 불가하였음. 설비내역 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 소방설비 등이 되어 있음 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서, 다세대주택으로 이용중인 건물의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 남측으로 각각 노폭 약9M, 6m의 포장도로에 접하고 있음 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-03-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,635만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 861만원입니다.
내동 다세대 경매 2025타경33293 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-19 6,626만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,500만원의 57.6%이고, 마지막 최저매각가격 5,635만원보다 17.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6,523만원로 낙찰가와 103만원 차이입니다.
2025타경33293 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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